La inspección periódica del ascensor (IPO) es un control obligatorio que realiza un Organismo de Control Autorizado (OCA) para verificar que el ascensor cumple con las condiciones de seguridad establecidas por la normativa. No pasarla a tiempo puede suponer sanciones e incluso la paralización del ascensor.
¿Cada cuánto hay que pasar la IPO?
La frecuencia de las inspecciones depende del tipo de edificio y su uso, según establece el RD 355/2024:
Cada 2 años:
– Edificios industriales
– Edificios de pública concurrencia (hospitales, centros comerciales, hoteles)
Cada 4 años:
– Edificios residenciales de más de 20 viviendas
– Edificios de más de 4 plantas servidas por el ascensor
Cada 6 años:
– Resto de edificios residenciales (hasta 20 viviendas y hasta 4 plantas)
¿Quién debe avisar de la inspección?
La empresa conservadora (la que realiza el mantenimiento) tiene la obligación de avisar a la propiedad con un mínimo de 3 meses de antelación antes de la fecha de vencimiento de la inspección.
¿Qué se revisa en la IPO?
El inspector del OCA comprueba, entre otros aspectos:
– Estado de cables, guías y frenos
– Funcionamiento de puertas y cerraduras
– Dispositivos de seguridad (paracaídas, limitador de velocidad)
– Nivelación de la cabina
– Señalización e iluminación
– Cumplimiento de la normativa vigente (incluyendo las nuevas exigencias del RD 355/2024)
¿Qué pasa si no se supera la inspección?
Si se detectan deficiencias graves, el ascensor puede ser paralizado hasta que se subsanen. Las deficiencias leves se registran y deben corregirse antes de la siguiente inspección. El incumplimiento de los plazos de inspección puede suponer sanciones económicas.
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