El Real Decreto 355/2024, publicado en abril de 2024 y en vigor desde el 1 de julio de 2024, actualiza la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 que regula los ascensores en España. Esta actualización introduce nuevas exigencias de seguridad que afectan a la mayoría de ascensores existentes.
Principales cambios del RD 355/2024
1. Cortinas luminosas obligatorias
Todos los ascensores con puertas automáticas deben instalar cortinas fotoeléctricas que cubran desde 25 mm hasta 1.600 mm de altura. Las antiguas fotocélulas de un solo haz ya no cumplen. Plazo: 1 año desde la IPO que detecte su ausencia.
2. Pesacargas obligatorio
Todos los ascensores deben disponer de un dispositivo que impida el funcionamiento con sobrecarga, conforme a la norma UNE EN 81-20. Debe emitir señal acústica al detectar exceso de peso. Existe una excepción cuando su instalación requiera sustituir el cuadro de maniobra completo.
3. Precisión de nivelación ±10 mm
La cabina debe detenerse con una diferencia máxima de 10 mm respecto al nivel del rellano. Esto hace que los motores de una velocidad queden prácticamente obsoletos, ya que no pueden garantizar esta precisión. La solución pasa por instalar un variador de frecuencia o sustituir el grupo tractor por una máquina Gearless.
4. Comunicación bidireccional
Todos los ascensores deben disponer de un sistema de comunicación bidireccional (intercomunicador) que conecte la cabina con un centro de atención permanente. Plazo: 1 año desde la IPO.
5. Señalización en cabina
Obligatorio indicar la carga nominal, el número de personas permitidas y disponer de iluminación de emergencia.
Plazos de adaptación
– Las deficiencias se detectan en la inspección periódica (IPO)
– A partir de la detección: 1 año para subsanar cada deficiencia
– Plazo máximo general: julio de 2031
– Las deficiencias graves pueden suponer la paralización del ascensor
¿Qué debe hacer como propietario o comunidad?
1. Consultar con su empresa conservadora qué adaptaciones necesita su ascensor
2. Solicitar un presupuesto para las adaptaciones necesarias
3. No esperar a la inspección: anticiparse evita urgencias y costes mayores
4. Informarse sobre las subvenciones disponibles en la Comunidad Valenciana
Confort Lift: su partner para la adaptación
En Confort Lift somos especialistas en la modernización de ascensores para cumplir con la nueva normativa. Realizamos un diagnóstico completo de su instalación y le proponemos las soluciones necesarias.
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